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川崎市宮前区菅生2丁目　新築一戸建　3850万円

価格
3,850万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
川崎市宮前区 菅生２丁目
交通
  • 小田急線「向ヶ丘遊園」駅 バス停「長沢」まで 徒歩 1 分 バス利用 8分
  • 田園都市線「宮前平」駅 バス停「長沢」まで 徒歩 1 分 バス利用 14分
土地面積
81.88㎡
建物面積
100.22㎡
  • 前回情報更新日 2026.03.26
  • 次回情報更新予定日 2026.04.09
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外観:現地写真
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間取り
間取り
外観:現地写真
外観:現地写真
外観:現地写真
外観:現地写真
外観:現地写真
外観:現地写真
周辺環境:食品館あおば初山店(「より良い品をより安く」をモットーに、地域のお客様に安心・安全をお届けすべく、地域一番店を目指しています。)
周辺環境:食品館あおば初山店(「より良い品をより安く」をモットーに、地域のお客様に安心・安全をお届けすべく、地域一番店を目指しています。)
周辺環境:聖マリアンナ医科大学病院(診療部門も多く救急外来も受付しているので、ご家族の「いざ」と言う時にも安心です。)
周辺環境:聖マリアンナ医科大学病院(診療部門も多く救急外来も受付しているので、ご家族の「いざ」と言う時にも安心です。)
周辺環境:向ヶ丘遊園駅(小田急線急行停車駅の「向ヶ丘遊園」駅。周辺には商業施設や銀行等の施設が揃っています。)
周辺環境:向ヶ丘遊園駅(小田急線急行停車駅の「向ヶ丘遊園」駅。周辺には商業施設や銀行等の施設が揃っています。)
周辺環境:宮前平駅(渋谷・大手町など主要ビジネスタウンへ快適アクセス。おしゃれで洗練されたイメージの田園都市線沿線ライフを送りませんか。)
周辺環境:宮前平駅(渋谷・大手町など主要ビジネスタウンへ快適アクセス。おしゃれで洗練されたイメージの田園都市線沿線ライフを送りませんか。)
周辺環境:菅生小学校(数年前に創立50周年を迎えた歴史ある小学校。2019年も115名の1年生が入学し、700人超えの児童を44名の教員が支える学校。)
周辺環境:菅生小学校(数年前に創立50周年を迎えた歴史ある小学校。2019年も115名の1年生が入学し、700人超えの児童を44名の教員が支える学校。)
周辺環境:菅生中学校(小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。ここで過ごす時間はお子様にとって大切な思い出となるはずです。)
周辺環境:菅生中学校(小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。ここで過ごす時間はお子様にとって大切な思い出となるはずです。)

この物件のココがオススメ！

バス停至近で多方面へアクセス良好　お買い物施設や公園近く便利な住環境　陽当り良好　収納豊富な4LDK

こだわりポイント

  • 道路狭い（４メートル未満）
  • プロパンガス
  • 敷地延長（旗竿地）
  • 耐震に配慮された建物
  • 断熱に配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 外食を楽しめる生活
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫは２階に
  • ＬＤＫ１８帖以上
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • パントリー
  • 小学校１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 総合病院１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 道路と段差無し
  • ３階建て以上建築可能地域

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周辺環境

約1,200m

スーパー

周辺環境:食品館あおば初山店(「より良い品をより安く」をモットーに、地域のお客様に安心・安全をお届けすべく、地域一番店を目指しています。)

スーパー

約1,200m

約350m

病院

周辺環境:聖マリアンナ医科大学病院(診療部門も多く救急外来も受付しているので、ご家族の「いざ」と言う時にも安心です。)

病院

約350m

約2,500m

駅

周辺環境:向ヶ丘遊園駅(小田急線急行停車駅の「向ヶ丘遊園」駅。周辺には商業施設や銀行等の施設が揃っています。)

駅

約2,500m

約3,800m

駅

周辺環境:宮前平駅(渋谷・大手町など主要ビジネスタウンへ快適アクセス。おしゃれで洗練されたイメージの田園都市線沿線ライフを送りませんか。)

駅

約3,800m

約750m

小学校

周辺環境:菅生小学校(数年前に創立50周年を迎えた歴史ある小学校。2019年も115名の1年生が入学し、700人超えの児童を44名の教員が支える学校。)

小学校

約750m

約550m

中学校

周辺環境:菅生中学校(小学校よりもより長い時間を過ごす中学校。ここで過ごす時間はお子様にとって大切な思い出となるはずです。)

中学校

約550m

物件概要

価格 3,850万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 川崎市宮前区 菅生２丁目
交通
  • 小田急線「向ヶ丘遊園」駅 バス停「長沢」まで 徒歩 1 分 バス利用 8分
  • 田園都市線「宮前平」駅 バス停「長沢」まで 徒歩 1 分 バス利用 14分
土地面積 81.88㎡
建物面積 100.22㎡
学区 菅生小学校、菅生中学校
用途地域 第二種中高層住居専用
建ぺい率 60%
容積率 160%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 西4m
権利 所有権
私道面積 有 2.01㎡
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 3階
築年月 2026年06月
入居日 2026年06月
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2295
設備 公営水道、公共下水、防犯シャッター、外壁サイディング、駐車場1台、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、2沿線以上利用可、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、システムキッチン、ガスコンロ、ガス3口、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、TV付浴室、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、テラス、南面バルコニー、3階建以上、LDK18畳以上、採光3面、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、スマートキー、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
建築確認番号 第25UDI1K建02213
特記事項 不整形地:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有／土地面積に路地状部分約16平米含む。　／
備考 バス停至近で多方面へアクセス良好　お買い物施設や公園近く便利な住環境　陽当り良好　収納豊富な4LDK

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