小金井市緑町3丁目　新築一戸建て　6699万円　2号棟

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外観:現地外観写真（建築中）

間取図

外観:前面道路含む現地外観写真（建築中）

周辺環境:小金井市立緑小学校(「みんなが輝く緑小」を目指して、児童一人一人を大切にした学校づくりに努めます。)

周辺環境:小金井市立緑中学校(生徒が穏やかに学び鍛えあうことのできる学校を目指しています。)

周辺環境:東小金井駅(JR中央本線)

周辺環境:nonowa東小金井(JR中央線「東小金井」駅に隣接する高架下に、ショッピングエリア「nonowa東小金井」が誕生しました。「東小金井」駅西側に、このエリアへと通じるSuica専用の改札口もあり、駅から直結する便利さが魅力です。)

周辺環境:いなげや小金井本町店(朝早くからの営業で、ほかのスーパーマーケットに比べて少しだけ早く、「朝方、必要な食品や日用品が出てきたときに助かる」と、もっぱらの評判です。)

周辺環境:オーケー梶野町店(精肉や鮮魚、青果以外では、ベーカリーや医薬品の取り扱いがある毎日がお買い得なスーパーです。)

周辺環境:マルエツ　東小金井駅北口店

周辺環境:都立小金井公園(都立小金井公園は、大きな芝生やドッグランやバーベキュー場、ソリゲレンデ、サイクリングコースなど多彩な施設が集まり、週末にはたくさんの家族連れで賑わいます。)

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小学校

約300m

中学校

約600m

駅

約1,520m

ショッピングセンター

約1,500m

スーパー

約1,100m

スーパー

約1,100m

スーパー

約1,400m

公園

約280m

価格	6,699万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	2SLDK
所在地	小金井市緑町３丁目
交通	中央線「東小金井」駅徒歩 19 分中央線「武蔵小金井」駅徒歩 25 分
土地面積	81.43㎡
建物面積	81.24㎡
学区	小金井市立緑小学校、小金井市立緑中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	60%
容積率	100%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	西4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2026年03月
入居日	2026年04月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T292649
設備	公営水道、公共下水、吹き抜け、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、食器洗い機付き、浄水器、追い焚き、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、バルコニー、2階建、LDK15畳以上、採光3面、全室2面採光、リビング階段、床下収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	第25UDI1W建08446号
特記事項	景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／準防火地域:有／日影制限:有／高さ限度:有。　／
備考	2階LDKは三面採光で上部一部吹抜け仕様。日当たり風通し良く毎日を心地よく過ごせそうですね。