国分寺市西恋ヶ窪1丁目　新築一戸建て　5480万円　2号棟

価格: 5,480万円

物件種別: 新築一戸建て

間取り: 1LDK+2S

所在地: 東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目西恋ヶ窪１丁目

交通

中央線「西国分寺」駅徒歩 8 分
中央線「国分寺」駅徒歩 15 分

土地面積: 112.67㎡

建物面積: 88.18㎡

前回情報更新日 2025.08.07
次回情報更新予定日 2025.08.21

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間取図

周辺環境:国分寺市立第九小学校(登校距離も近く、小学生のお子様がいらっしゃるご家庭には嬉しいですね。)

周辺環境:国分寺市立第一中学校(「むらさき草」の白い花の純粋さと可憐な美しさが、人に社会に及ぶようにと、堅実な教育活動を行っている学校です。)

周辺環境:西国分寺駅(JR中央本線)

地図
間取り
ローン
物件概要

こだわりポイント

敷地延長（旗竿地）
浴室換気乾燥暖房機
急行電車でスピード通勤
始発で座ってゆったり通勤
２沿線利用であんしん通勤
２階建て住宅限定
リビングイン階段
ＬＤＫは２階に
ＬＤＫ１８帖以上
対面キッチン
浴室１坪以上
ロフト・小屋裏収納
スーパー１０分以内
コンビニ１０分以内
保育園１０分以内
公園１０分以内
都市ガス
フラット３５利用可
低層住居専用地域

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小学校

約1,000m

中学校

約1,600m

駅

約640m

価格	5,480万円
物件種別	新築一戸建て
間取り	1LDK+2S
所在地	東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目西恋ヶ窪１丁目
交通	中央線「西国分寺」駅徒歩 8 分中央線「国分寺」駅徒歩 15 分
土地面積	112.67㎡
建物面積	88.18㎡
学区	国分寺市立第九小学校、国分寺市立第一中学校
用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40%
容積率	80%
地目	宅地
駐車場	有り　カースペース
接道	南東4m
権利	所有権
私道面積	無し
セットバック	無し
建物構造	木造
建物階数	2階
築年月	2025年09月
入居日	2025年10月
都市計画	市街化区域
取引態様	仲介
物件番号	T285370
設備	公営水道、公共下水、閑静な住宅地、地盤調査済、2沿線以上利用可、システムキッチン、カウンタキッチン、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、南面バルコニー、2階建、LDK18畳以上、全居室6畳以上、グルニエ、全室2面採光、リビング階段、床下収納、屋根裏収納、全居室収納、フラット35Sに対応、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、通風良好、陽当り良好
建築確認番号	第24UDI1T建04165号
特記事項	法22条区域／景観法:有／航空法:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／高さ限度:有。　／
備考	プライバシーに配慮した二階リビングはバルコニーに面した開放感のある空間です。対面キッチン仕様。