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川崎市宮前区西野川3丁目　新築一戸建　5480万円　S-1号棟

価格
5,480万円
物件種別
新築一戸建て
間取り
4LDK
所在地
川崎市宮前区 西野川３丁目
交通
  • 田園都市線「宮前平」駅 バス停「野川小学校」まで 徒歩 5 分 バス利用 17分
  • 南武線「武蔵中原」駅 バス停「山崎」まで 徒歩 9 分 バス利用 14分
土地面積
126.94㎡
建物面積
97.71㎡
  • 前回情報更新日 2026.06.08
  • 次回情報更新予定日 2026.06.22
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間取り
間取り
外観:大型分譲開発現場！外観のデザインだけでなく間取りや収納にもこだわったデザイナーズ住宅です。
外観:大型分譲開発現場！外観のデザインだけでなく間取りや収納にもこだわったデザイナーズ住宅です。
周辺環境:オーケー川崎野川店(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。)
周辺環境:オーケー川崎野川店(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。)
周辺環境:FUJI　上野川店川店(周囲にはいくつかのスーパーが点在しており、目的や曜日などで使い分けるもの良いですね。)
周辺環境:FUJI　上野川店川店(周囲にはいくつかのスーパーが点在しており、目的や曜日などで使い分けるもの良いですね。)
周辺環境:ファミリーマート野川南台団地前店(ファミチキをはじめスナックメニューも大人気です。買物だけではなく、日常生活に関係する最重要施設となりつつある。)
周辺環境:ファミリーマート野川南台団地前店(ファミチキをはじめスナックメニューも大人気です。買物だけではなく、日常生活に関係する最重要施設となりつつある。)
周辺環境:ダイソー パシオス野川店(いまや売っていないものがないのではないかと錯覚してしまうほど品揃えが豊富なダイソー。)
周辺環境:ダイソー パシオス野川店(いまや売っていないものがないのではないかと錯覚してしまうほど品揃えが豊富なダイソー。)
周辺環境:川崎野川郵便局(くらしを様々な角度から支えてくれる郵便局。公共料金の支払い・年金の受取、住民票の受取等、生活する中で必須な手続ききが出来てうれしい施設です！)
周辺環境:川崎野川郵便局(くらしを様々な角度から支えてくれる郵便局。公共料金の支払い・年金の受取、住民票の受取等、生活する中で必須な手続ききが出来てうれしい施設です！)
周辺環境:宮前幼稚園(あそびは生きる力をつくる。瞳をキラキラ輝かせてあそべる子どもたちを育てます。)
周辺環境:宮前幼稚園(あそびは生きる力をつくる。瞳をキラキラ輝かせてあそべる子どもたちを育てます。)
周辺環境:ティンクルくぬぎ坂保育園(自分で考えて行動できる、明るくて思いやりのあるこどもに育てたいをモットーに教育しています。)
周辺環境:ティンクルくぬぎ坂保育園(自分で考えて行動できる、明るくて思いやりのあるこどもに育てたいをモットーに教育しています。)
周辺環境:野川小学校 (明治6年創立で145年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120～130人。)
周辺環境:野川小学校 (明治6年創立で145年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120～130人。)
周辺環境:野川中学校(自己の将来を思慮しながら、自主的、創造的に活動する生徒の育成)
周辺環境:野川中学校(自己の将来を思慮しながら、自主的、創造的に活動する生徒の育成)

この物件のココがオススメ！

◆大型分譲地◆　デザインと間取りにこだわったデザイナーズ住宅　宮前区西野川3丁目　新築戸建

こだわりポイント

  • 崖下・崖上
  • 道路狭い（４メートル未満）
  • 断熱に配慮された建物
  • 省エネに配慮された建物
  • 食器洗い洗浄乾燥機
  • 浴室換気乾燥暖房機
  • 子供の多い街に住む
  • 自然を感じる暮らし
  • ＬＤＫは１階に
  • ２階建て住宅限定
  • リビングイン階段
  • ＬＤＫ１８帖以上
  • 対面キッチン
  • 浴室１坪以上
  • パントリー
  • 小学校１０分以内
  • スーパー１０分以内
  • コンビニ１０分以内
  • 保育園１０分以内
  • 幼稚園１０分以内
  • 公園１０分以内
  • 都市ガス
  • カースペース２台
  • １０棟以上の分譲地
  • 低層住居専用地域

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年収に対する返済比率

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周辺環境

約700m

スーパー

周辺環境:オーケー川崎野川店(食べ盛りのお子様がいらっしゃるご家庭の強い味方、魅力の量・価格のスーパーが近くにあると、とても心強いです。)

スーパー

約700m

約950m

スーパー

周辺環境:FUJI　上野川店川店(周囲にはいくつかのスーパーが点在しており、目的や曜日などで使い分けるもの良いですね。)

スーパー

約950m

約350m

コンビニ

周辺環境:ファミリーマート野川南台団地前店(ファミチキをはじめスナックメニューも大人気です。買物だけではなく、日常生活に関係する最重要施設となりつつある。)

コンビニ

約350m

約600m

その他環境写真

周辺環境:ダイソー パシオス野川店(いまや売っていないものがないのではないかと錯覚してしまうほど品揃えが豊富なダイソー。)

その他環境写真

約600m

約650m

郵便局

周辺環境:川崎野川郵便局(くらしを様々な角度から支えてくれる郵便局。公共料金の支払い・年金の受取、住民票の受取等、生活する中で必須な手続ききが出来てうれしい施設です！)

郵便局

約650m

約500m

幼稚園・保育園

周辺環境:宮前幼稚園(あそびは生きる力をつくる。瞳をキラキラ輝かせてあそべる子どもたちを育てます。)

幼稚園・保育園

約500m

約550m

幼稚園・保育園

周辺環境:ティンクルくぬぎ坂保育園(自分で考えて行動できる、明るくて思いやりのあるこどもに育てたいをモットーに教育しています。)

幼稚園・保育園

約550m

約270m

小学校

周辺環境:野川小学校 (明治6年創立で145年の歴史がある学校。総生徒数約780人で各学年120～130人。)

小学校

約270m

約650m

中学校

周辺環境:野川中学校(自己の将来を思慮しながら、自主的、創造的に活動する生徒の育成)

中学校

約650m

物件概要

価格 5,480万円
物件種別 新築一戸建て
間取り 4LDK
所在地 川崎市宮前区 西野川３丁目
交通
  • 田園都市線「宮前平」駅 バス停「野川小学校」まで 徒歩 5 分 バス利用 17分
  • 南武線「武蔵中原」駅 バス停「山崎」まで 徒歩 9 分 バス利用 14分
土地面積 126.94㎡
建物面積 97.71㎡
学区 野川小学校、野川中学校
用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 40%
容積率 80%
地目 宅地
駐車場 有り　カースペース
接道 西2.9m
権利 所有権
私道面積 有 6.67㎡　1/2
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026年03月
入居日 即時
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2632-S-1
設備 公営水道、公共下水、省エネルギー対策、シックハウス対策、緑豊かな住宅地、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、駐車場1台、システムキッチン、ガス3口、食器洗い機付き、浄水器、勝手口、I型キッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、2階建、LDK18畳以上、照明器具付き、南向き、全室2面採光、フローリング、リビング階段、クローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シャンプドレッサー付き、年内入居可、モニタ付きインターフォン、複層ガラス、火災警報器（報知機）、通風良好、24時間換気システム、建物10年保証、勾配天井
建築確認番号 第25KAK建確01187号
特記事項 崖上につき建築制限:有／壁面後退:有／景観法:有／宅地造成工事規制区域:有／高度地区:有／日影制限:有／敷地内段差:有／高さ限度:有／建築基準法第22条による区域　駐車は車種により2台可。　／
備考 ◆大型分譲地◆　デザインと間取りにこだわったデザイナーズ住宅　宮前区西野川3丁目　新築戸建

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