ケース8：
年収には問題ないのに、企業規模に「問題アリ」ってどういうこと？

弊社の『住宅ローン相談』にお越しいただいた中田（仮名）様のケースです。

中田（仮名）様は、お父様が経営されている会社に８年お勤めされている31歳。年収は710万円です。その会社の従業員数は9名と決して大きくありませんでしたがお父様が引退された後は次の社長になる方として周りにも期待されていらっしゃいました。
会社のメインの取引銀行の方から、『ご結婚もされたことですし、そろそろマイホームをご購入はされてはいかがですか？住宅ローンは是非当行にお任せください！』と言われたそうです。
ちょうどそろそろマイホームを考えていらっしゃったこともあり、弊社でお住まい探しをするのと同時に、その取引銀行で住宅ローンを組んで損はないのかというご相談で来られました。

中田（仮名）様は他の金融機関と比較せずに、会社のメインバンクであるという理由だけで住宅ローンを申し込みすると、金利の面などで不利になるのではないかと心配されていらっしゃいました。しかし会社が長らくお世話になっている銀行であるという手前、断るのも難しいということで、何か良い方法がないかということもご相談されてきました。
弊社のFPからは弊社でお勧めする銀行と、そのお取引銀行との両方に事前審査を依頼し、条件の良いほうを選ぶことをお父様にご相談されることをお勧めしました。
早速、弊社でお勧めする銀行と、お父様が経営されている会社のお取引銀行、2つの金融機関に事前審査をかけたところ、なんと、お父様の会社の取引銀行の方から融資否認との回答が来てしまいました。これには中田（仮名）様も驚き、取引銀行のご担当の方に理由を聞いたのですが、教えてもらえませんでした。

実はこのようなケースが最近は時々おこっております。銀行の住宅ローンは銀行本体ではなく、関連の子会社が窓口となって取り扱うケースがこのところ多くなってきているからです。また、このケースのように法人担当の銀行の方はふだん法人とのお取引をメインに扱われているので、住宅ローンのように個人に関する取引の知識はないコとも多いようです。法人のご担当としても、法人の取引が順調なために自行での住宅ローンの承認がまさか否認されるとは考えていなかったのだと思います。

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